صور المشروع
عن المشروع
ذا لورد 2 عمارة سكنية من لا بيلا ستار للتطوير العقاري في قلب منطقة الهضبة بالغردقة، قريبة من شارع شيراتون والبحر. العمارة بدروم وأرضي و4 أدوار، والوحدات بتتسلم نص تشطيب خلال سنة من توقيع العقد.
فيها شقق غرفة نوم واحدة من 50 لـ 60 م²، وشقق غرفتين من 75 لـ 95 م²، وشقة 3 غرف 115 م²، كلها بريسبشن وبإطلالة على الشارع أو خلفية. ومصاريف الصيانة السنوية 4,000 جنيه.
الأسعار في الصفحة دي من قائمة أسعار المطور. الأسعار والوحدات المتاحة بتتغير كتير، فاطلب مننا القائمة الحالية قبل ما تقرر. وقبل الحجز نقدر نفحص لك الأرض والتراخيص والعقد.
الخدمات والمرافق
- بدروم وأرضي و4 أدوار
- وحدات نص تشطيب بريسبشن
- إطلالة على الشارع أو خلفية
- مصاريف صيانة سنوية: 4,000 جنيه
الموقع على الخريطة
الموقع: الهضبة
يقع ذا لورد 2 في الهضبة بالغردقة على ساحل البحر الأحمر. مطار الغردقة الدولي فيه رحلات مباشرة من أغلب مدن أوروبا، والسوبرماركت والصيدليات والمستشفيات والمطاعم والشاطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. ولكل منطقة في المدينة طابعها، لذلك يمكننا قبل أن تقرر ترتيب جولة فيديو مباشرة في المشروع والشارع والإطلالة، ومقارنة هذا الموقع بمناطق أخرى تناسب ميزانيتك.
الأسعار والسداد في ذا لورد 2
تبدأ الأسعار في ذا لورد 2 من EGP 1,800,000. ويعتمد السعر النهائي للوحدة على مساحتها ودورها وإطلالتها وتشطيبها، والمطوّرون يحدّثون قوائم الأسعار كثيراً، لذلك نؤكد لك قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة فعلاً قبل الحجز. خطة السداد: مقدم 50% + 15 شهر.
اترك من 5 إلى 10% من السعر للتسجيل والأتعاب القانونية ووديعة الصيانة والفرش. ويوضح لك دليل الشراء وحاسبة الاستثمار التكلفة الكاملة والعائد المحتمل من الإيجار.
الوحدات المتاحة والأسعار والمساحات
| نوع الوحدة | غرف النوم | المساحة | الأسعار تبدأ من | خطة السداد | التوفر |
|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1 | 50–60 m² | EGP 1,800,000 | مقدم 50% + 15 شهر | متاحة |
| غرفتا نوم | 2 | 75–95 m² | EGP 2,250,000 | مقدم 50% + 15 شهر | متاحة |
| 3 غرف نوم | 3 | 115 m² | EGP 3,795,000 | مقدم 50% + 15 شهر | متاحة |
خطط السداد
- مقدم 50%
- الـ 50% الباقيين على أقساط لمدة 15 شهر
- خصم 10% على باقي الأقساط لو دفعتهم مرة واحدة، حسب شروط العقد
- التسليم خلال سنة من توقيع العقد
الوضع القانوني لـ ذا لورد 2
عقد أخضر ومبنى مرخص بالكامل، والأوراق اتراجعت من الأستاذ محمد سعد المحامي. إحنا بنكتب ونراجع عقدك عشان فلوسك وملكيتك يبقوا محميين، وبنتابع نقل الملكية قانونيًا.
ما نفحصه قبل أن تشتري في ذا لورد 2
- شركة المطوّر وتسجيلها وسابقة أعمالها في مشروعات سابقة
- تخصيص الأرض وهل سُدّد ثمنها للدولة
- ترخيص البناء وعدد الأدوار المرخّصة
- هل يمكن تسجيل الوحدات وبأي طريق (العقد الأخضر أو صحة ونفاذ)
- العقد النموذجي: موعد التسليم وغرامة التأخير وجدول السداد وشروط الفسخ
أسئلة عن ذا لورد 2
هل يمكن للأجانب شراء وحدة في ذا لورد 2؟
نعم. يمكن للأجانب شراء وحدات سكنية للاستخدام الخاص في الغردقة في الحدود التي يضعها القانون المصري. ونؤكد لك القواعد الحالية للوحدة التي تختارها ونشرح كل خطوة.
متى يتم تسليم ذا لورد 2؟
اسألنا عن موعد التسليم الحالي. ويجب أن يثبّت العقد هذا الموعد مع غرامة على التأخير.
هل يوجد نظام تقسيط في ذا لورد 2؟
نعم: مقدم 50% + 15 شهر. ونتأكد أن الأقساط تتماشى مع تقدم البناء وأن كل دفعة موثّقة.
هل يمكنني الشراء في ذا لورد 2 دون السفر إلى مصر؟
نعم. يمكنك معاينة الوحدات بمكالمة فيديو وتوقيع توكيل مرة واحدة في قنصلية مصرية، ونتولى نحن الفحص القانوني والعقد وجدول الدفع والتسجيل، ونرسل لك نسخة من كل مستند.
هل الشراء في ذا لورد 2 آمن؟
الأمان تحدده المستندات لا البروشور. اطلب فحصاً قانونياً وسنراجع المطوّر والأرض والترخيص والعقد، ونعطيك توصية مكتوبة قبل أن تلتزم.
اقرأ قبل أن تشتري
مهتم بهذا المشروع؟
احصل على البروشور والأسعار الحالية وفحص قانوني لمستندات المطور.
